ネオコーポ第2武庫川

  • 兵庫県西宮市上田東町

  • 阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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2階 / 77.67㎡の場合

相場
2,069万円
26.6万円/㎡
1,736
1,958
2,180
2,402
AI査定結果
推定相場価格
2,069万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,958万円〜2,180万円
25.2万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ネオコーポ第2武庫川
1,990万円（25.6万円/㎡）/ 2階 / 77.67㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/221,990万円25.6万円2階 77.67㎡ 2SLDK南東
2026/01/262,097万円27.0万円2階 77.67㎡ 2SLDK南東
2025/12/022,190万円28.2万円2階 77.67㎡ 2SLDK東
2025/10/082,290万円29.5万円2階 77.67㎡ 2SLDK南東
2025/01/111,350万円17.4万円2階 77.67㎡ 4LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
ネオコーポ第2武庫川
西宮市上田東町
武庫川団地前駅4分 1,990万円25.6万円77.67㎡2SLDK2階 / 6階建 南東1981年51戸RC
2024/06/07サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,690万円21.4万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2024/06/26サンロイヤル上甲東園
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,690万円21.4万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2023/08/24藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
夙川駅24分 1,550万円20.2万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2026/03/12メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 1,780万円19.3万円92.26㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年14戸RC
2026/03/15進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
芦屋駅28分 1,890万円21.0万円90.03㎡3LDK3階 / 4階建 南東1979年55戸RC
2024/08/06進和苦楽園アーバンライフ
西宮市苦楽園五番町
夙川駅27分 2,480万円29.3万円84.66㎡3LDK3階 / 7階建 -1979年55戸RC
2023/08/26苦楽園ガーデンズ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,400万円25.6万円93.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2025/12/23苦楽園ヒルズ3号棟
西宮市樋之池町
苦楽園口駅19分 2,850万円32.0万円89.13㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年3戸RC
2025/12/25イスズハイツベル夙川公園
西宮市西平町
苦楽園口駅13分 1,798万円23.8万円75.45㎡3LDK3階 / 5階建 南1985年9戸RC
2025/09/19甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/10/09ストークライフ甲陽園
西宮市神園町
甲陽園駅4分 1,880万円21.0万円89.41㎡3LDK+S4階 / 6階建 南西1978年26戸RC
2025/05/26イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 2,100万円22.8万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2024/03/03イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 1,490万円21.0万円71㎡1LDK11階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2024/07/23北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,680万円27.5万円61.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2025/04/23藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅12分 2,200万円27.3万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、西宮市では3.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+18.1%
西宮市
24.0万円/㎡
前年比-3.5%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ネオコーポ第2武庫川
所在地兵庫県西宮市上田東町
交通阪神武庫川線武庫川団地前駅徒歩4分
築年月1981年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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